Achat Appartement NANTES 44000 44009-2492
Description
Situé dans le secteur Dalby à Nantes, découvrez cet appartement T2 de 39,95 m² habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages sans ascenseur, ce bien se compose de :
- une entrée,
- un séjour lumineux,
- une cuisine,
- une chambre,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant.
Construit en 1998, l’appartement bénéficie de huisseries en double vitrage assurant un bon confort thermique et le chauffage est individuel électrique.
Vous profiterez également d’une place de parking.
L’appartement bénéficie également d’un environnement pratique, à proximité de commerces de quartier et des transports en commun (tramway et lignes de bus) facilitant les déplacements au quotidien.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 781,07 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 681,07 € |
| TVA | 536,21 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 169,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 663,90 € |
| Total taxes | 11 369,11 € |
| Total Frais d'acte | 14 050,18 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 050,18 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)