Achat Appartement NANTES 44000 44009-2519

Description

Situé dans le secteur Aristide Briand à Nantes (rue Lafayette), à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre historique de Nantes.

Ce T5 traversant, spacieux de 150 m² habitables, niché au 1er étage d’un bel immeuble ancien de 1900 en bon état (sans ascenseur), allie charme de l’ancien et confort moderne.

Description du bien :
- Entrée avec placard.
- Une élégante enfilade de trois pièces de réception baignées de lumière, ouvrant sur trois balconnets, avec parquet à la française et cheminées
- Cuisine séparée
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Salle d’eau indépendante
- WC séparés
- Placard de rangement intégré

Prestations et annexes :
- Chauffage gaz individuel (chaudière récente)
- Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
- Cave

Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2025 : 2 000 €
- Charges de copropriété : environ 1 700 €

Information en plus :
- Possibilité d’acheter une place de parking en sus.

Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa lumière, le cachet de l’ancien et son emplacement central. Idéal pour une famille ou un amateur de biens de caractère souhaitant profiter du dynamisme nantais tout en vivant dans un cadre agréable et convivial.

À visiter sans tarder !