Achat Appartement NANTES 44000 44009-2624
Description
Rue Chanteclerc, au troisième et dernier étage d’une résidence construite en 1970 et en bon état, cet appartement de deux pièces d’environ 51 m² bénéficie d’une vue dégagée.
Il comprend une entrée, un séjour de 20,53 m², une cuisine séparée de 9,43 m² et un dégagement desservant une chambre de 11 m², une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés.
Une place de parking privative située à l’arrière de la copropriété, avec accès sécurisé, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
L’appartement est à rénover, avec un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. Chauffage individuel au gaz et fenêtres en simple vitrage.
Charges de copropriété : environ 250 € par trimestre, soit 1 000 € par an.
Copropriété comprenant 21 lots à usage d’habitation.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 317,09 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 217,09 € |
| TVA | 443,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 112,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 067,20 € |
| Total taxes | 7 622,62 € |
| Total Frais d'acte | 9 839,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 121 839,71 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)