Achat Appartement NANTES 44000 44010-1199










Description
Nantes Graslin - Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère classé monument historique bordant le Cours Cambronne, cet appartement d'environ 113m² (125m² au sol) entièrement rénové vous propose :
Une entrée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une belle pièce de vie d'environ 47m² avec cuisine à installer, une salle d'eau comprenant douche, vasque et espace buanderie ainsi qu'un WC séparés.
Un grenier d'environ 11.6m² accessible depuis l'intérieur de l'appartement offre un espace de rangement supplémentaire.
Hauteur sous plafond, moulures, dorures, parquet ancien... Cette rénovation soignée a su préserver tout le cachet d'origine de cet appartement unique.
Ne manquez pas l'occasion de le découvrir et de vous laisser séduire par son charme intemporel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 492,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 392,91 € |
TVA | 1 278,58 € |
Contribution de sécurité immobilière | 625,00 € |
Droits d'enregistrement | 36 250,00 € |
Total taxes | 38 153,58 € |
Total Frais d'acte | 44 546,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 669 546,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)