Achat Appartement NANTES 44000 44010-1340
Description
NANTES -ERDRE/TALENSAC : Donnant au calme sur cours et à proximité de l'Erdre et de toutes les commodités, appartement T4 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bâti en 1986 comprenant :
Entrée, séjour sur parquet avec double exposition et donnant sur balcon exposé SUD/OUEST, cuisine équipée, dégagement avec placards,2 chambres, salon (possibilité 3ème chambre), SDB avec placards, WC séparés avec lave-mains.
Possibilité d'acquérir en sus un garage avec cave attenante dans l'immeuble.
Au cœur du centre-ville de Nantes, au calme et à 2 pas de l'ERDRE et toutes les commodités.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 741,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 641,59 € |
| TVA | 728,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 287,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 646,00 € |
| Total taxes | 17 661,32 € |
| Total Frais d'acte | 21 302,91 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 308 302,91 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 915€
Charge Acquereur
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