impression

Achat Appartement NANTES 44000 44010-1365

30 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
44010-1365

Description

NANTES Gare nord Jardin des Plantes - T2 de 30.6m² remis à neuf au rez-de-chaussée d'un immeuble lui aussi intégralement rénové aux pieds du jardin des plantes, comprenant :

Une entrée, une pièce de vie exposée SUD avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec placard.

Electricité récente, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, et en annexe, une cave en sous-sol et un grenier sous les combles. Petite copropriété de 8 lots d'habitation, idéal pour un pied à terre, une première acquisition ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable
30 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
6 650€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
246
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 500 € et 730 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 490,47 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 390,47 €
TVA 478,09 €
Contribution de sécurité immobilière 133,30 €
Droits d'enregistrement 7 731,40 €
Total taxes 8 342,79 €
Total Frais d'acte 10 733,27 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 144 033,27 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)