Achat Appartement NANTES 44000 44010-1365
Description
NANTES Gare nord Jardin des Plantes - T2 de 30.6m² remis à neuf au rez-de-chaussée d'un immeuble lui aussi intégralement rénové aux pieds du jardin des plantes, comprenant :
Une entrée, une pièce de vie exposée SUD avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec placard.
Electricité récente, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, et en annexe, une cave en sous-sol et un grenier sous les combles. Petite copropriété de 8 lots d'habitation, idéal pour un pied à terre, une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 490,47 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 390,47 € |
| TVA | 478,09 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 133,30 € |
| Droits d'enregistrement | 7 731,40 € |
| Total taxes | 8 342,79 € |
| Total Frais d'acte | 10 733,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 144 033,27 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 650€
Charge Acquereur
