Achat Appartement NANTES 44000 44010-1478
Description
Nantes Eraudiere - Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble bâti en 1999 situé dans un quartier calme et arboré à deux pas des bords de l’Erdre et des commodités, appartement T5 d’environ 88.3m2 comprenant :
Entrée avec placards , salon-séjour d’environ 30m2 ouvert sur sa terrasse d’environ 23m2 exposée Sud-Est et son balcon d’environ 4m2 exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée équipée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains et Wc séparés.
Deux garages fermés en sous-sol ainsi qu’un local vélo viennent compléter ce bien.
En dernier étage, au calme, lumineux tout en étant proche de la nature, des commerces et des transports, à visiter rapidement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 457,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 357,91 € |
| TVA | 871,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 375,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 662,50 € |
| Total taxes | 24 909,08 € |
| Total Frais d'acte | 29 266,99 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 404 266,99 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 875€
Charge Acquereur
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