Achat Appartement NANTES 44000 44010-1524
Description
Nantes Beaujoire : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bâti en 2015 proche des commerces et du tramway, appartement T2 d'environ 40.5m² proposant :
Une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur sa terrasse de 18m² sans vis à vis exposée Sud-Est, une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau comprenant vasque, douche et WC.
Une place de stationnement couverte et un local vélo commun viennent compléter ce bien.
A proximité de toutes les commodités, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 565,36 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 465,36 € |
| TVA | 493,07 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 142,50 € |
| Droits d'enregistrement | 8 991,75 € |
| Total taxes | 9 627,32 € |
| Total Frais d'acte | 12 092,68 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 154 592,68 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 125€
Charge Acquereur
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