Achat Appartement NANTES 44000 44010-1675
Description
Nantes – Place Louis XVI
Situé au sein d'un immeuble de caractère donnant sur la Place Louis XVI, cet appartement d'environ 263 m² séduit par le cachet de l'ancien et la qualité de ses volumes.
Les pièces de réception, disposées en enfilade, offrent un cadre de vie élégant et lumineux, sublimé par de nombreux éléments architecturaux d'origine tels que les cheminées, les boiseries, les moulures ainsi que de belles hauteurs sous plafond.
L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Plusieurs caves, deux garages et un local viennent compléter cet ensemble rare.
Au cœur du centre historique de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces, services, transports en commun et à la gare SNCF. Il saura séduire les amateurs d'histoire et d'architecture recherchant un bien de caractère, empreint du charme de l'ancien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 282,49 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 182,49 € |
| TVA | 1 436,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 722,00 € |
| Droits d'enregistrement | 45 558,20 € |
| Total taxes | 47 716,70 € |
| Total Frais d'acte | 54 899,19 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 776 899,19 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)