Achat Appartement NANTES 44000 44012-770
Description
A VENDRE NANTES CANCLAUX
Dans résidence très entretenue et sécurisée, Belles Prestations pour ce confortable T5/6 traversant et lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Vaste entrée avec porte blindée,
Salon séjour sur balcon avec de larges baies vitrées,
Bureau sur parquet donnant sur balcon avec très belle vue sur le jardin de la copropriété,
Cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon/terrasse avec stores bannes électriques,
Dégagement desservant, trois vastes chambres dont une avec salle d’eau privative,
Salle de bains avec fenêtre,
Annexes : une cave portant le numéro 11 et un parking couvert numéro 19, local vélos.
Chauffage gaz individuel,
4 chambres,
A proximité des transports (ligne bus C1, 23 et 11 à 2 min à pied, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées)
Appartement situé entre la Place Canclaux et Mellinet,
Grand jardin sur l'arrière de la copropriété,
Place de parking sécurisée en sous-sol,
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 361,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 261,45 € |
| TVA | 1 052,29 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 486,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 188,00 € |
| Total taxes | 29 726,29 € |
| Total Frais d'acte | 34 987,74 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 520 987,74 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 900€
Charge Acquereur
