Achat Appartement NANTES 44000 44012-832
Description
NANTES BOUFFAY
Dans bel immeuble de caractère ravalé Coup de Cœur pour ce Duplex plein de charme de 143 m² au sol situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard,
WC avec lave mains,
Cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée fonctionnelle (poutres, pierres apparentes et parquet)
A l'étage :
Pièce sur parquet servant de salon avec vélux et poutres apparentes,
WC 2 suspendu séparé,
Salle d'eau rénovée avec radiateur sèche serviettes et emplacement pour la machine à laver,
Chambre 1 vélux et placard en sous pente,
Chambre 2 avec velux et placard en sous pente,
Chambre 3 d'enfant ou bureau sur parquet,
Chambre 4 sur tomettes avec placard et vélux,
Surface loi carrez : 91,82 m² et surface au sol totale : 143,92 m²
En annexe un grenier, local vélos,
Plein centre ville A proximité du tramway, des commerces
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 027,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 927,71 € |
| TVA | 985,54 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 445,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 810,00 € |
| Total taxes | 27 240,54 € |
| Total Frais d'acte | 32 168,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 477 168,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 000€
Charge Acquereur
