Achat Appartement NANTES 44000 44015-734
Description
NANTES -Rond Point de Rennes - à deux pas des commerces et des transports, appartement T4 de 75 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960 comprenant:
Entrée avec placard, salon-séjour (possibilité de séparer la pièce pour se dégager une 3ème chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placard dont une avec accès au balcon, salle de bain, WC.
Emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé (possibilité de brancher un véhicule électrique) et cave.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz.
Charges de copropriété: 2.042 €/an incluant chauffage.
Aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite sur rendez-vous.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
| Total taxes | 14 205,52 € |
| Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 970€
Charge Acquereur
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