Achat Appartement NANTES 44000 44015-742
Description
A VENDRE - Appartement Cité des congrès - Type 2 de 40,75 m² carrez et 46,91 m² au sol au dernier étage avec ascenseur, exposé sud-est, en annexe une cave privative.
L’appartement est situé rue Crucy, à proximité immédiate du Busway, des commerces, des écoles, gare SNCF à 500 mètres, dans une rue calme et peu passante.
Il se compose : d'une entrée indépendante, un salon séjour, un espace cuisine indépendant, une salle de bain, WC séparé, un dégagement avec placard, une chambre.
En annexe : une cave en sous-sol.
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété : 100€ / mois (entretien des parties communes, syndic, ascenseur et eau froide)
Taxe foncière 2024 : 881 € / an
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
| Total taxes | 10 567,84 € |
| Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 630€
Charge Acquereur
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