Achat Appartement NANTES 44000 44015-769

Description

Situé dans un ancien hôtel particulier d’armateur, cet appartement de type 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m, ses pièces traversantes et sa vue dégagée sur la rue Dobrée. Un bien rare bénéficiant d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre historique de Nantes, des commerces, des transports et des établissements scolaires.


Descriptif du bien :
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 3 étages, l’appartement développe une surface de 131 m² et comprend :

Une entrée de 8 m²

Un vaste salon-séjour lumineux de 36,25 m², exposé Sud-Ouest

Une cuisine indépendante de 10,30 m²

Une buanderie de 9 m²

Deux dégagements de 10 m² et 5,95 m²

Trois chambres de 15,66 m², 14,74 m² et 13 m²

Une salle d’eau de 5,24 m²

Une salle de bains de 2,69 m²

Un placard de 1 m²

En complément :
✅ Une cave
✅ Un grenier

Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique

Menuiseries en double vitrage

Charges de copropriété : 720 € / trimestre

✨ Un bien chargé d’histoire, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet patrimonial dans un immeuble de caractère. À découvrir rapidement pour les amoureux des volumes, de l’authenticité et des projets ambitieux.