Achat Appartement NANTES 44000 44018-843
Description
"RUE ROLLIN" proche de la place Général Mellinet, au calme donnant sur l'arrière de la copropriété ; un appartement de type quatre au quatrième étage avec ascenseur comprenant une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant sur le balcon d'environ 25 m², une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres avec balcon, une salle de bains et un WC.
En annexes : un grenier aménagé au-dessus de l'appartement, une cave et un emplacement de stationnement protégée et sécurisée complètent ce bien.
Beaucoup de potentiel, secteur agréable, quelques travaux de rénovation à prévoir.
Charges collectives dont eau chaude, eau froide et chauffage avec répartiteurs.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 720,00 € |
| Total taxes | 20 874,60 € |
| Total Frais d'acte | 24 947,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 364 947,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 100€
Charge Acquereur
