Achat Appartement NANTES 44000 44018-880
Description
Situé au deuxième étage d’une résidence calme en impasse privée, en plein centre-ville de Nantes, cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 55 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement très agréable à vivre.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie salon-séjour d’environ 21 m², lumineuse et conviviale. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et mise en valeur par une ancienne verrière, apporte beaucoup de cachet à l’ensemble.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains accessible depuis les deux chambres avec un espace buanderie, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Plusieurs placards viennent compléter les rangements et rendent l’appartement particulièrement fonctionnel.
Les plus qui font la différence :
- une cave en annexe
- un espace privatif dans le jardin commun
- la possibilité de stationner facilement dans l’impasse, sans frais
- une résidence calme tout en étant en plein centre-ville
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 620,00 € |
| Total taxes | 13 406,68 € |
| Total Frais d'acte | 16 340,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 340,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)