Achat Appartement NANTES 44000 44018-921
Description
Un appartement de type 3 d'une surface d'environ 87 m² sur la rue des Hauts Pavés au 5ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour de 32.50 m² donnant sur un balcon ( 6.67 m²), une cuisine indépendante avec un séchoir sur l'arrière, deux chambres avec du volume, une salle d'eau et un WC séparé. Plusieurs placards de rangement .
En annexe : un double stationnement sécurisé et une cave complètent ce bien.
Un appartement lumineux, aux volumes confortables, offrant de belles possibilités de rénovation, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
* Possibilité d'acquérir avec le bien, 3 lots de chambres supplémentaires en enfilade d'environ 32.92 m² au total au 6ème étage pour créer un logement (avec les accords) ou bien obtenir un espace bureau. Demandez des renseignements.
Charges mensuelles : Environ 160 € / 78 lots d'habitation dans la copropriété.
Chauffage individuel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)