Achat Appartement NANTES 44000 44019-249





Description
NANTES - SAINT-PASQUIER
Venez découvrir cet appartement T4 de standing, niché au dernier étage d'une copropriété récente de 2004 et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Situé dans le quartier prisé de Saint Pasquier, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Il se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard, un WC, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un espace de vie lumineux et optimisé, avec une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial, lui-même prolongé par une belle terrasse bien exposée.
Vous bénéficierez d'un espace nuit indépendant composé d'un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec placard.
Annexes : un garage double et une cave.
DPE : C - 93 GES : C - 12
Si vous êtes à la recherche d'un bien alliant confort et emplacement privilégié, ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
TVA | 1 042,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
Total taxes | 29 362,52 € |
Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)