Achat Appartement NANTES 44000 44019-263
Description
NANTES - CAMUS
Au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing bien entretenue, très bel appartement rénové qui se compose de la manière suivante :
Une entrée, une agréable pièce de vie de 36m2 ouverte sur une terrasse orientée Sud-Ouest avec une très belle vue dégagée sur la Chezine, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace nuit composé de deux grandes chambres de 16 et 16,5m2 dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol, une cave et un séchoir complètent ce bien.
DPE : C - 127 GES : C - 27
Très belles prestations et emplacement rêvé au cœur du centre ville de Nantes, proche des écoles, commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 160,00 € |
| Total taxes | 31 787,64 € |
| Total Frais d'acte | 37 325,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 557 325,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 500€
Charge Acquereur
