Achat Appartement NANTES 44000 44026-1782

67 m²

3 pièces

2 chambres

Ref.

44026-1782

Description

A vendre Nantes Rond Point de Paris - Appartement T3 au 3eme étage avec Garage et cave

Cet appartement se situe au pied des commerces et des transports (C1, C6, 10, 11, 12), dans une résidence de 1998 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
La pièce de vie possède un balcon exposé Sud-est. Un deuxième balcon est accessible par une chambre.

En annexe, une cave et un garage en sous-sol

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et les huisseries sont en PVC avec double vitrage.

Diagnostique de Performance Energetique
- Classe consommation : C
- Classe émissions : C

Caractéristiques

Surface habitable

67 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Oui

Cave

Oui

Cuisine

Non

Exposition

Sud-Est

Nombre d'étage

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Etat

A Rénover

Meublée

Non

Charges incluses

Non

Honoraires

10 000€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

121

en kWhep
/m²/an

22 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

22 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 730 € et 1 010 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	2 017,13 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	2 917,13 €
TVA	583,43 €
Contribution de sécurité immobilière	198,00 €
Droits d'enregistrement	11 484,00 €
Total taxes	12 265,43 €
Total Frais d'acte	15 182,56 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	213 182,56 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)