Achat Appartement NANTES 44000 44026-1901

Description

NANTES – ERAUDIÈRE – T2 AVEC VUE SUR LA VERDURE – 2 BALCONS - Ravalement payé

Dans le quartier recherché de l’Eraudière à Nantes, découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 47 m², situé au sein d’une résidence construite en 1995.

L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec une belle vue sur la verdure, ainsi que de deux balcons, offrant de véritables espaces extérieurs et une agréable ouverture sur l’environnement.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

La cuisine, actuellement séparée, offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale, selon les envies de l’acquéreur.

L’appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces.

Autre atout important : le ravalement de la copropriété avec isolation thermique par l’extérieur a été voté et est déjà intégralement payé par le propriétaire. Les travaux doivent prochainement débuter. Un investissement conséquent déjà pris en charge, qui contribuera à améliorer l’aspect extérieur de la résidence ainsi que ses performances énergétiques.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle à condensation et de menuiseries avec double vitrage.

Un appartement lumineux et agréable, bénéficiant d’une vue privilégiée sur la verdure et de deux balcons, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation.

Lien pour la visite virtuelle 360° : https://share.giraffe360.com/0IahjUn