Achat Appartement NANTES 44000 44027-910PDE
Description
Appartement de 2 pièces, coup de cœur assuré pour cet appartement en parfait état qui vous séduira immédiatement grâce aux volumes et à l’agencement intérieur.
Situé au second étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et construit en 2010, ce T2 est composé de :
Une entrée avec placard , une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une terrasse.
Une place de parking en sous sol de la résidence.
Les plus :
Accès au bus et tram au pied de l'immeuble ( Arrêt René Cassin)
Excellent état, pas de travaux à prévoir
Très belle exposition Sud et Est
Terrasse de plus de 6 m² bien exposée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 834,00 € |
| Total taxes | 9 463,00 € |
| Total Frais d'acte | 11 908,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 908,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
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