Achat Appartement NANTES 44000 44028-1427
Description
NANTES, Pont Général de la Motte Rouge. Face à l'Erdre. Dans petit immeuble de 16 Lots, construit en 2009 . T3 de 87,44 m² + 10 m² de terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant ; Sas d'entrée - Séjour-Salon de 34,33 m² avec baies vitrées sur terrasse et Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 8,26 m² donnant également sur la terrasse. 2 chambres de 15,52 et 16,85 m² - Placards - Salle d'eau et WC. Chauffage électrique - Volets électriques. Superbes prestations. Box de 25 m² + un Parking. Classification énergétique ; C et A. Ensemble Libre à la Vente. Tramway à 100 mètres et centre ville à 5 minutes. Situation Exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
| Total taxes | 39 669,28 € |
| Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 31 000€
Charge Acquereur
