impression

Achat Appartement NANTES 44000 44034-1717

61 m²
4 pièces
1 chambres
Ref.
44034-1717

Description

Nantes Dalby - T4 lumineux - Garage - Cave
Au calme, dans un immeuble des années 1960 avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux et traversant de type 4 situé au 3ème étage, développant une superficie habitable de 61,40 m².
Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres (9,70 m² et 8,60 m²), d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un séchoir.
En annexes : une cave au sous-sol et un garage dans la cour complètent l’ensemble.
La copropriété comprend 102 lots dont 30 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1 866 € comprenant le chauffage collectif. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
61 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
6
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
213
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 772,93 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 672,93 €
TVA 534,59 €
Contribution de sécurité immobilière 168,00 €
Droits d'enregistrement 10 600,80 €
Total taxes 11 303,39 €
Total Frais d'acte 13 976,32 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 181 976,32 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)