Achat Appartement NANTES 44000 44044-1958
Description
Au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, appartement familial de 111 m² en duplex. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, salon séjour traversant de 42m² avec balcons, cuisine aménagée ouverte, bureau, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, deux chambres mansardées et salle de bains avec wc. Un double garage vient compléter ce bien. La copropriété comprend 29 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 400€
Charge Acquereur
