Achat Appartement NANTES 44000 44044-2021
Description
À proximité de la vallée du Cens, appartement de type 2, d'environ 45m², situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence édifiée en 1973.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une cuisine de 8,8 m², d’un salon-séjour de 17,8 m² ouvrant sur un balcon, d’une chambre de 10,2 m² et d’une salle de bains.
Sur le même palier, un séchoir et un débarras apportent un complément de rangement.
Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble.
PREVOIR TRAVAUX.
La copropriété compte 363 lots principaux. Les charges trimestrielles sont de 245 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure d’alerte ou de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 178,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 078,71 € |
| TVA | 415,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 95,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 994,50 € |
| Total taxes | 6 505,24 € |
| Total Frais d'acte | 8 583,95 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 103 583,95 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 750€
Charge Acquereur
