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Achat Appartement NANTES 44000 44044-2083

67 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
44044-2083

Description

Situé au sein d’une petite copropriété, dans le quartier de Coulmiers, deux appartements pouvant être réunis ou non, d'une superficie totale de 67,20 m². Chaque appartement comprend une pièce de vie coin cuisine et une salle de bains et wc. Sur le même palier un débarras. Libre de toute occupation.
L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d’une exposition ouest. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le tramway ligne 1 (arrêts Manufacture et Moutonnerie) ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité (arrêts Desaix et Gambetta).
La copropriété comprend 11 lots principaux et 21 lots annexes. Les charges de copropriété annuelles sont de 1978 €. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Surface habitable
67 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
273
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 789,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 689,21 €
TVA 537,84 €
Contribution de sécurité immobilière 170,00 €
Droits d'enregistrement 10 727,00 €
Total taxes 11 434,84 €
Total Frais d'acte 14 124,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 184 124,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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