Achat Appartement NANTES 44000 44044-2083
Description
Situé au sein d’une petite copropriété, dans le quartier de Coulmiers, deux appartements pouvant être réunis ou non, d'une superficie totale de 67,20 m². Chaque appartement comprend une pièce de vie coin cuisine et une salle de bains et wc. Sur le même palier un débarras. Libre de toute occupation.
L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d’une exposition ouest. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le tramway ligne 1 (arrêts Manufacture et Moutonnerie) ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité (arrêts Desaix et Gambetta).
La copropriété comprend 11 lots principaux et 21 lots annexes. Les charges de copropriété annuelles sont de 1978 €. Pas de procédure en cours.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 727,00 € |
| Total taxes | 11 434,84 € |
| Total Frais d'acte | 14 124,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 184 124,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)