Achat Appartement NANTES 44000 44120-760
Description
Quartier Gare Nord - Richebourg - Maison-appartement de 50,77m²
Face à la Gare - Situé en plein cœur de Nantes, dans la cour intérieure paisible d’un immeuble ancien bien entretenu, ce charmant duplex traversant Est-Ouest, de type 2, se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour traversant de 27m² env. sur parquet, cuisine séparée aménagée et équipée.
- A l'étage : palier avec placard, chambre avec rangements de 9,74 m² + 6,21 m² hors Carrez, salle d’eau avec W.C.
Anciennement loué 786,59€ + 20 € de charges.
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - DPE : E - Chaudière individuelle gaz
Copropriété - pas de procédure en cours - Charges 2024 : 1062€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
| Total taxes | 11 174,12 € |
| Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 640€
Charge Acquereur
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