impression

Achat Appartement NANTES 44000 44120-831

67 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
44120-831

Description

NANTES HYPER CENTRE - COMMERCE - Rue de la Fosse
À quelques pas du célèbre Passage Pommeraye, cet appartement T3 de 67,22 m² Carrez (69,20 m² au sol), situé au troisième étage et au calme sur cour intérieure, saura séduire les amoureux de l'ancien.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une chambre d'appoint ou d'un bureau en enfilade, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement.
En annexes : un grenier et une cave.
Local vélos au sein de la copropriété.
Cheminée fonctionnelle dans le salon - Huisseries bois double vitrage - DPE E - Chauffage électrique.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
67 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
8 258€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
316
en kWhep
/m²/an
12 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 128,99 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 028,99 €
TVA 605,80 €
Contribution de sécurité immobilière 211,74 €
Droits d'enregistrement 13 360,92 €
Total taxes 14 178,46 €
Total Frais d'acte 17 207,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 228 949,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)