Achat Appartement NANTES 44000 44120-844
Description
NANTES - Quartier Monselet - rue de la Bastille - Appartement T2 avec locataire en place
Dans une résidence construite en 1994, appartement T2 situé au rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace kitchenette de 17,92m², d'une chambre de 11,30m², ainsi que d'une salle de bains avec W.C.
En annexe, un stationnement en sous-sol.
DPE D - Chauffage électrique.
Loyer 433,34€ HC + 20€ de provisions sur charges - bail 3 ans avec prise d'effet le 01/05/2014.
Charges de copropriété 216,23€ / trimestre - 782€ pour 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 065,56 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 965,56 € |
| TVA | 393,11 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 81,10 € |
| Droits d'enregistrement | 5 117,41 € |
| Total taxes | 5 591,62 € |
| Total Frais d'acte | 7 557,19 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 88 657,19 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 900€
Charge Acquereur
