Achat Appartement NANTES 44000 44120-847
Description
NANTES - Quartier Procé - Rue du Calvaire de Grillaud
Au calme, en second rideau, cet appartement rénové de type 3 de 51,29 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant.
Situé au 1er étage d’une copropriété des années 1960, il se compose d'une entrée (3,96m²), un séjour (16,51m²) ouvrant sur un balcon de 2,70m² exposé Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée (8,06m²) offrant une agréable vue sur la Chézine, deux chambres (9,32m² et 10,09m²), une salle d'eau (2,43m²), un WC séparé et un séchoir (hors surface Carrez).
En complément, le bien bénéficie d'un garage fermé dans la cour et d'une cave en sous-sol.
La copropriété bien tenue dispose d’un jardin commun agréable en bord de Chézine.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités et du centre de Nantes.
Charges : 470€ / trimestre (chauffage inclus).
Taxe foncière 1080€. DPE D.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 917,46 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 817,46 € |
| TVA | 563,49 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,76 € |
| Droits d'enregistrement | 11 721,20 € |
| Total taxes | 12 470,45 € |
| Total Frais d'acte | 15 287,92 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 201 043,92 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 244€
Charge Acquereur
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