Achat Appartement NANTES 44000 44120-856
Description
NANTES - Quartier Longchamp - 4 avenue des Coucous
Au calme, en second rideau du boulevard de Longchamp, découvrez cet appartement de type 2 de 42,03m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1973.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 17,52m² avec espace cuisine de 5,75m², d'une chambre de 10,46m², d'une salle de bains et de W.C. séparés.
L'ensemble est à rénover.
En annexes, vous bénéficierez d’une place de stationnement extérieure et d’une cave.
DPE D - Chauffage individuel gaz - Huisseries simple vitrage bois - Charges de copropriété : 265€ par trimestre - Taxe foncière : 1094€
Tramway à 250m
Idéal première acquisition ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 130,68 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 030,68 € |
| TVA | 406,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 89,10 € |
| Droits d'enregistrement | 5 622,21 € |
| Total taxes | 6 117,45 € |
| Total Frais d'acte | 8 148,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 97 248,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 900€
Charge Acquereur
