Achat Appartement NANTES 44000 44122-5229
Description
À vendre – Appartement 3 pièces lumineux de 62 m² à Nantes, dans une résidence récente et bien entretenue (année 2012).
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux exposé plein sud, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Vous bénéficiez également d’une cave (2 m²) et d’un emplacement de parking privatif.
Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur.
Informations complémentaires :
DPE : B – GES : B
Charges annuelles : 1 738 €
Taxe foncière : 1 224 €
Appartement agréable, bien agencé et très lumineux.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 554,37 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 454,37 € |
| TVA | 690,87 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 264,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 312,00 € |
| Total taxes | 16 266,87 € |
| Total Frais d'acte | 19 721,24 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 283 721,24 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 904€
Charge Acquereur
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