Achat Appartement NANTES 44000 44125-1004

Description

NANTES - MONSELET - appartement T2 de 57 m²
Idéalement situé quartier Monselet, au sein d'un immeuble de charme et bien entretenu, cet appartement en très bon état, comprend : une entrée sur couloir desservant : salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
De plus l'appartement dispose de plusieurs annexes, une cave, un grenier ainsi qu'un garage.
Situé boulevard Meusnier de Querlon au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.
DPE : G - 392 GES : G - 103
La note du diagnostic ne reflète pas la réalité de l'usage ; elle est principalement due à deux facteurs : le chauffage au fioul collectif et l'isolation du plafond. Pour le chauffage, celui-ci est compris dans les charges de copropriété (168 €/mois); l'isolation du plafond, est budgétisée autour de 10.000 à 15.000 €.
A proximité des transports en commun (ligne 10, 26, Chrono C8).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr