Achat Appartement NANTES 44000 44131-599
Description
Au coeur des commodités, transports et établissements scolaires, cet Appartement de 97m² se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec Gardien et ascenseur, rue Paul Ramadier.
Son volume généreux donne libre cours à vos souhaits afin de l'aménager dans un projet de vie de famille ou professionnelle.
On y retrouve actuellement une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine et 4 autres pièces, douche et W.C.
S'ajoute à celui-ci un Garage et une Cave en sous-sol. Prévoir travaux (menuiseries, électricité, agencement et aménagement)
Les bords de Loire sont au bout de la rue.
Vous serez à 3 minutes à pieds du Centre commercial Beaulieu et des lignes de bus 26 et 5.
Copropriété de 162 Lots d'habitation, pas de procédure. Charges de copropriété mensuelles: 240€ (chauffage par réseau de Chaleur collectif et eau inclus)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 190€
Charge Acquereur
