Achat Appartement NANTES 44000 44175-9
Description
NANTES - GRASLIN
A vendre bel appartement, au pied des commerces, des services et des établissements scolaires. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un salon-salle à manger spacieux sur parquet avec vue sur les toits de la ville, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu‘une buanderie , trois chambres dont deux avec dressing et une vaste salle de bains avec double vasques. Situation recherchée en plein cœur du triangle d'or nantais. Un grenier privative et un local vélo complètent ce bien.
Chauffage collectif gaz.
Charges de copropriété : 340 € / mois
Taxe foncière : 1900 € / an
DPE : F - 418 GES : F - 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 395,00 € |
| Total taxes | 29 838,68 € |
| Total Frais d'acte | 34 807,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 484 807,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 500€
Charge Acquereur
