Achat Appartement NANTES 44100 44018-890
Description
Un appartement en duplex au premier étage d'une surface d'environ 51 m² en plein cœur de ville sur la rue de la Montagne secteur Mellinet. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle avec insert d'environ 27 m², une cuisine ouverte (8.97 m²), un espace pour machine à laver, placard et un WC.
A l'étage un palier avec un espace nuit d'environ 13.22 m² au sol (soit 6.98 m² en carrez) ainsi que des placards de rangement.
Appartement très agréable, lumineux bénéficiant d'un espace extérieur commun. Résidence à taille humaine.
Chauffage individuel électrique à inertie + cheminée fonctionnelle
Charge de copropriété : Environ 74 € mensuel.
Lot d'habitation : 7
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 042,50 € |
| Total taxes | 11 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 14 493,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 189 493,39 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 575€
Charge Acquereur
