Achat Appartement NANTES 44200 44005-819
Description
Dans un quartier récent, la Résidence étudiante Odalys Campus Île de Nantes se trouve en bordure de la Loire, à proximité immédiate, des commerces, supermarchés, salle de sports, mais également proche du centre-ville de Nantes situé à moins de 2 km. Dans un rayon de 500 m, se trouvent les premières facultés de la ville et la gare SNCF de Nantes à 3 km accessibles grâce aux transports en commun (bus, tram, busway) tout proche. Situé au septième étage, l'appartement d'environ 18 m² offre une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu meublé avec un bail commercial en cours (loyer 370 € + charges 25 € / mois).
IDEAL INVESTISSEMENT
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 097,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 997,31 € |
| TVA | 399,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 85,00 € |
| Droits d'enregistrement | 4 930,00 € |
| Total taxes | 5 414,46 € |
| Total Frais d'acte | 7 411,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 92 411,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 100€
Charge Acquereur
