Achat Appartement NANTES 44200 44010-1415
Description
Nantes Sud - 58 Boulevard Joliot Curie
T2 de 40m² au RDC avec jardin partagé exposé sud-ouest , comprenant :
Une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC suspendu.
Local vélo commun, accès rapide au Busway et au tram à Pirmil
Bon investissement locatif grâce a un loyer de 720 € hors charges, soit une rentabilité brute de 5.3%
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 565,36 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 465,36 € |
| TVA | 493,07 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 142,50 € |
| Droits d'enregistrement | 8 265,00 € |
| Total taxes | 8 900,57 € |
| Total Frais d'acte | 11 365,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 153 865,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 125€
Charge Acquereur
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