Achat Appartement NANTES 44200 44015-751
Description
A VENDRE - Appartement Nantes résidence "Quai de Loire", situé 1 rue de la Tour d'Auvergne - Type 2 de 41,45 m² au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2001, en sous-sol sécurisé un garage fermé. Un local à vélo disponible pour les copropriétaires.
Il se compose : d'une belle pièce de vie de 23.15 m², un hall d'entrée avec placard de 4.31 m², une salle de bains / WC de 3.71 m², une chambre avec placard de 10.28 m².
En annexe : un box fermé en sous-sol de 13.34 m².
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 250€ / trimestre
Ravalement fait en 2019.
A proximité immédiate des bords de Loire, du tramway (ligne 2 et 3), des commerces, dans une rue calme et peu passante.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
| TVA | 611,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 470,00 € |
| Total taxes | 13 296,10 € |
| Total Frais d'acte | 16 351,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 231 351,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 385€
Charge Acquereur
