Achat Appartement NANTES 44200 44015-760













Description
Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente (2003) à proximité immédiate des bords de Loire, du tramway (lignes 2 et 3) et des commerces, cet appartement T2 lumineux de 41,45 m² se compose d’une entrée avec placard (4,31 m²), d’un salon de 23,15 m², d’une chambre avec placard (10,28 m²), et d’une salle de bains avec WC (3,71 m²).
Chauffage individuel électrique.
DPE : C.
(Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol).
La résidence dispose d’un spacieux local à vélos securisé en pied d'immeuble. Ravalement de façade réalisé en 2019.
Charges de copropriété : environ 70 € mensuel.
Taxe foncière : 942 €.
Aucun travaux a prevoir, au sein d'une copropriete bien entretenue.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
TVA | 537,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
Total taxes | 10 567,84 € |
Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)