Achat Appartement NANTES 44200 44026-1757
Description
Appartement T2 au 1er étage avec vue sur la Loire.
Cette copropriété se situe au calme et à deux pas de la Loire. Le centre commercial Beaulieu est à environ 500m et les commerces de proximité à environ 400m.
Cet appartement vient d'être rénové avec gout et il bénéficie d'une vue sur la Loire.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un wc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec placard de 23m², et d'une chambre.
Il dispose également d'un cellier sur le palier.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Le système de chauffage de la copropriété vient d'être entièrement refait et relié au réseau de chaleur urbain. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 540,00 € |
| Total taxes | 8 142,72 € |
| Total Frais d'acte | 10 506,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 140 506,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
