Achat Appartement NANTES 44200 44122-4986
Description
NANTES - MANGIN
Dans une petite copropriété de 8 appartements, situé au deuxième étage sans ascenceur, un appartement de type 3 se composant d'un séjour avec balcon, une cuisine avec cellier, un couloir avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave et un parking complétent ce bien.
Proche des bords de Loire et du nouveau CHU, et à proximité des lignes de transports du tram 2 et 3 et bus n°26.
Appartement avec locataire en place : Loyer 587.47 € charges comprises.
De nombreux travaux de rafraichissements sont à prévoir !!!
Chauffage gaz individuel.
DPE : E - 235 GES : E - 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 797,35 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 697,35 € |
| TVA | 539,47 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 171,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 918,00 € |
| Total taxes | 10 628,47 € |
| Total Frais d'acte | 13 325,82 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 184 325,82 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 082€
Charge Acquereur
