Achat Appartement NANTES 44200 44123-1446








Description
NANTES BEAULIEU- Très bel appartement situé au calme de sa copropriété à deux pas des commodités (écoles, commerces et transports).
Le bien à été entièrement refait à neuf par des professionnels et dispose de très belles prestations. Palier partagé sur uniquement deux appartements, Une entrée avec rangement , une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec accès sur le balcon, un toilette séparé, une salle de douches contemporaine et trois chambres de bonnes dimensions dont une de plus de 14 m².
A ce bel ensemble traversant et très lumineux s'ajoute une cave, un box fermé (garage fermé) et un emplacement de stationnement (deuxième stationnement) sécurisé.
Vue sur le parc arboré, environnement calme et de bonne qualité.
L'ensemble de la copropriété faisant l'objet d'une réhabilitation déjà votée qui inclus le ravalement total avec isolation ainsi que le changement du garde corp du balcon.
Venez découvrir ce très bel appartement familiale refait avec des matériaux de qualités jouissant de belles prestations et idéalement situé.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 920,67 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 820,67 € |
TVA | 764,13 € |
Contribution de sécurité immobilière | 309,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 922,00 € |
Total taxes | 18 995,13 € |
Total Frais d'acte | 22 815,80 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 331 815,80 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)