Achat Appartement NANTES 44300 44005-865
Description
Nantes, à proximité immédiate du campus universitaire, du tram (ligne 2), et des bords de l'Erdre.
Très belle opportunité d'investissement pour ce studio d'environ 17 m² idéalement situé pour les étudiants. Il offre une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Vendu avec un locataire en place (loyer 305 € + 20 € de charges / mois - début du bail 24/01/2022)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 174,64 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 074,64 € |
| TVA | 414,93 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 94,50 € |
| Droits d'enregistrement | 5 481,00 € |
| Total taxes | 5 990,43 € |
| Total Frais d'acte | 8 065,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 102 565,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 000€
Charge Acquereur
