Achat Appartement NANTES 44300 44010-1657
Description
Nantes nord est - rue du Chêne Jaunais
Dans un immeuble neuf de 2025 ce T3 de 70m² offre une parfaite luminosité grâce à ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée avec terrasse privative exposé sud-ouest, il comprend :
- une entrée avec placard,
- une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse,
- deux chambres donnant sur la terrasse,
- une pièce d'eau avec douche à l'italienne,
- WC séparé
- un jardin extérieur privatif de 52m² dont 20m² de terrasse
Parking en sous sol sécurisé et deux locaux vélo sécurisés.
Chauffage collectif avec pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 770 €
Charges de copro annuelles : 1704 € avec chauffage inclus.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 343,54 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 243,54 € |
| TVA | 648,71 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 238,10 € |
| Droits d'enregistrement | 15 024,11 € |
| Total taxes | 15 910,92 € |
| Total Frais d'acte | 19 154,46 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 257 254,46 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 900€
Charge Acquereur
