Achat Appartement NANTES 44300 44026-1777A









Description
À Vendre – Appartement T4 à Rénover – Nantes, Rue Camille Desmoulins
Situé dans un quartier paisible de Nantes, cet appartement de type T4, d'une superficie d'environ 70 m², nécessitant une rénovation.
Au troisième étage d'une copropriété des années 1960 sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose:
Hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces, Cuisine séparée, Séjour lumineux avec accès à un balcon orienté sud, Trois chambres, Salle de bains et WC indépendants, placards intégrés offrant des espaces de rangement
Une cave en sous-sol
Une place de parking privative
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
TVA | 529,70 € |
Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
Total taxes | 10 264,70 € |
Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)