Achat Appartement NANTES 44300 44080-2039
Description
Au pied de la Vallée du Cens, appartement T4 d’environ 100 m² aux prestations de qualité.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie de 29 m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Fonctionnel et parfaitement agencé, il dispose de nombreux placards et espaces de rangement,
Vous profiterez également d’une terrasse de 9,10 m², d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol.
Appartement spacieux, en excellent état, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 983,50 € |
| Total taxes | 18 993,56 € |
| Total Frais d'acte | 22 618,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 618,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 820€
Charge Acquereur
