Achat Appartement NANTES 44300 44120-755

Description

NANTES - VAL D’OR / PONT DU CENS - APPARTEMENT 89,82m² AVEC JARDIN PRIVATIF – CALME ABSOLU EN LISIÈRE DE FORÊT
Offrant une vue directe sur la forêt du Cens, cet appartement de type 5 de 89,82m² Carrez vous séduira par son environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes et des facultés.
En rez-de-jardin d’une résidence avec ascenseur construite en 1979, ce bien est idéal pour une vie de famille ou un projet de colocation. Il se compose comme suit : entrée, cuisine, salon / séjour de 27m² ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin à jouissance privative, trois chambres (9,05m², 10,90m², 9,63m²) avec possibilité d’en créer une quatrième en réaménageant une partie du salon, salle de bains, salle d'eau, dégagement avec placards et W.C. indépendant.
En complément, attenant à la cuisine, un local technique / buanderie carrelé de 6,45 m² (non inclus dans la surface Carrez) offre un bel espace de rangement supplémentaire.
En annexes : une place de parking en sous-sol et une cave. Stationnement également libre dans la copropriété.

Appartement seul sur ce niveau. Des travaux sont à prévoir.
DPE D - Chauffage individuel gaz, chaudière basse température de 2018 - Huisseries PVC double vitrage - Taxe foncière 1593€ - 67 copropriétaires - Charges trimestrielles : env. 405€.
Proximité des transports (C2), école à 50m et commerces.